总价不到100万,能在长安区买什么样的房子?名门华都小区评测

  2019 说房哥

  

  OVERVIEW名门华都

  长安区建北商圈内的名门华都, 小区由石家庄俊景房地产开发有限公司建成于2010年,由石家庄名都物业有限公司进行管理。

  总房价均价100万~650万元/㎡

  

  OVERVIEW小区概况

  小区整体已有9年楼龄,小区有一定年份,但经典的建筑风格使其未显老旧,随着岁月流逝愈加沉稳优雅。物业管理出色,配套设施不断完备,宜居度较高。在价格上,相比新房与次新房也更具优势,刚需族与改善族可优先考虑。

  在小区宜居程度方面,小区有着3.0的容积率,整体平均层高大约13层,小区布局紧凑十分,楼间距很近,给大多数居民带来了不便。低楼层居民的采光与私密性都得不到良好保障,高楼层视野受限,对居住体验要求较高的购房者需要慎重考虑,多方面衡量。小区内的房源数与人口数量较多,也会为生活起居造成一定不便。

  在小区环境方面,小区整体绿化率为48.0%, 小区绿化程度很高,绿植的栽种与修剪也格外用心,且有专门的休闲长廊等,是同家人一起茶余饭后的好去处。在价格上,优势较低,资金较充足且注重居住体验的购房者可以抓紧下手。

  

  QUOTES房价行情

  截止2019年8月,小区当前房价为元/㎡ 每平米高于长安区(元/㎡)均价约3647元 ,高于建北(元/㎡)均价约3006元 。 小区均价整体偏高,整体定位在建北属于中高端水准,主要客户群体为改善型及投资型购房者。

  近6个月来,小区房价整体呈现上涨趋势,小区的保值性很强,且呈现上涨趋势,也是未来置业的热门选择。

  名门华都房价走势

  

  相关小区 数据来源于幸福里APP

  名门华都

  长安区建北 | 2010建成

  2***8元/平

  查看更多

  HOUSE TYPE推荐户型

  本小区户型多种多样,小到52㎡的1居、大到314㎡的5居户型都可以在小区内找到,小区总价在100万到650万之间,适合不同需求的购房者选购。

  当前小区主力户型为160㎡的3居室,该户型 ,电梯房,大大提高生活品质,整体优质三居室,宽敞无边界。

  

  TRAFFIC交通配套

  公共交通:

  小区附近没有近距离的公共交通配套,居民出行会稍显麻烦,距离博物院地铁站步行距离1524米较远,日常通勤上班需要克服一些困难。

  EDUCATION教育服务

  小区对口中学是二十一中,学校属于普通学校,学校教育质量平平,师资配备一般,是一所普通中学,对学校教学质量要求较高的购房者可慎重考虑,但不得否认,小区价格优势十分明显。

  PACKAGE生活配套

  小区生活购物便利,出门1728米左右即可到达新天地商城这家大型购物中心,新天地商城是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体,一站式解决居民的生活购物需求。

  此外,小区周边还有 保利广场购物中心 、 乐汇城 、 石家庄云摄影 等综合购物中心, 完善的商业配套,在满足住户的生活需求的同时,也为小区后续的保值升值提供了可能性。

  MEDICAL健康医疗

  小区出门不远就有多个三甲医院,为居民提供了极大的便利,由近及远依次为, 河北医科大学第四医院(1.3公里), 河北中医学院附属医院(2.0公里), 河北省中医院(2.0公里), 既可解决大病需求,也可及时满足小病需要。

  小区三公里内就有多家综合医院, 棉四医院, 省工伤保险定点医院, 石家庄市棉五职工医院, 日常小病大痛,无须去三甲医院排队,在家门口也可得到及时有效的医治。

  INTEREST RATE房贷利率

  OVERALL RATING综合评分3.3分

  教育配套 普通

  2分

  对口学校属于普通学校,教育质量与师资配备均处于一般水平,在区域内缺乏竞争优势。但具有明显价格优势,是刚需者购入的好时机。

  价格优势 明显

  3分

  小区房价相对合理,虽然在当前商圈内偏高,但在整个行政区维度内属于合理水平,购房者可适当关注。

  交通配套 方便

  3分

  小区周边公共交通配套较不方便,距离相对较远。最近的地铁站步行路程也较远,为居民出行造成一定困扰。因此,小区均价相对较低。

  医疗配套 完备

  5分

  小区周边既有三甲医院又有大型综合医院。就医需求能够得到极好满足,既可解决大病需求,也可及时满足小病需要。但大批量就医患者造成小区周边氛围吵杂,交通压力大的情况。

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  OVERVIEW名门华都

  长安区建北商圈内的名门华都, 小区由石家庄俊景房地产开发有限公司建成于2010年,由石家庄名都物业有限公司进行管理。

  总房价均价100万~650万元/㎡

  

  OVERVIEW小区概况

  小区整体已有9年楼龄,小区有一定年份,但经典的建筑风格使其未显老旧,随着岁月流逝愈加沉稳优雅。物业管理出色,配套设施不断完备,宜居度较高。在价格上,相比新房与次新房也更具优势,刚需族与改善族可优先考虑。

  在小区宜居程度方面,小区有着3.0的容积率,整体平均层高大约13层,小区布局紧凑十分,楼间距很近,给大多数居民带来了不便。低楼层居民的采光与私密性都得不到良好保障,高楼层视野受限,对居住体验要求较高的购房者需要慎重考虑,多方面衡量。小区内的房源数与人口数量较多,也会为生活起居造成一定不便。

  在小区环境方面,小区整体绿化率为48.0%, 小区绿化程度很高,绿植的栽种与修剪也格外用心,且有专门的休闲长廊等,是同家人一起茶余饭后的好去处。在价格上,优势较低,资金较充足且注重居住体验的购房者可以抓紧下手。

  

  QUOTES房价行情

  截止2019年8月,小区当前房价为元/㎡ 每平米高于长安区(元/㎡)均价约3647元 ,高于建北(元/㎡)均价约3006元 。 小区均价整体偏高,整体定位在建北属于中高端水准,主要客户群体为改善型及投资型购房者。

  近6个月来,小区房价整体呈现上涨趋势,小区的保值性很强,且呈现上涨趋势,也是未来置业的热门选择。

  名门华都房价走势

  

  相关小区 数据来源于幸福里APP

  名门华都

  长安区建北 | 2010建成

  2***8元/平

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  HOUSE TYPE推荐户型

  本小区户型多种多样,小到52㎡的1居、大到314㎡的5居户型都可以在小区内找到,小区总价在100万到650万之间,适合不同需求的购房者选购。

  当前小区主力户型为160㎡的3居室,该户型 ,电梯房,大大提高生活品质,整体优质三居室,宽敞无边界。

  

  TRAFFIC交通配套

  公共交通:

  小区附近没有近距离的公共交通配套,居民出行会稍显麻烦,距离博物院地铁站步行距离1524米较远,日常通勤上班需要克服一些困难。

  EDUCATION教育服务

  小区对口中学是二十一中,学校属于普通学校,学校教育质量平平,师资配备一般,是一所普通中学,对学校教学质量要求较高的购房者可慎重考虑,但不得否认,小区价格优势十分明显。

  PACKAGE生活配套

  小区生活购物便利,出门1728米左右即可到达新天地商城这家大型购物中心,新天地商城是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体,一站式解决居民的生活购物需求。

  此外,小区周边还有 保利广场购物中心 、 乐汇城 、 石家庄云摄影 等综合购物中心, 完善的商业配套,在满足住户的生活需求的同时,也为小区后续的保值升值提供了可能性。

  MEDICAL健康医疗

  小区出门不远就有多个三甲医院,为居民提供了极大的便利,由近及远依次为, 河北医科大学第四医院(1.3公里), 河北中医学院附属医院(2.0公里), 河北省中医院(2.0公里), 既可解决大病需求,也可及时满足小病需要。

  小区三公里内就有多家综合医院, 棉四医院, 省工伤保险定点医院, 石家庄市棉五职工医院, 日常小病大痛,无须去三甲医院排队,在家门口也可得到及时有效的医治。

  INTEREST RATE房贷利率

  OVERALL RATING综合评分3.3分

  教育配套 普通

  2分

  对口学校属于普通学校,教育质量与师资配备均处于一般水平,在区域内缺乏竞争优势。但具有明显价格优势,是刚需者购入的好时机。

  价格优势 明显

  3分

  小区房价相对合理,虽然在当前商圈内偏高,但在整个行政区维度内属于合理水平,购房者可适当关注。

  交通配套 方便

  3分

  小区周边公共交通配套较不方便,距离相对较远。最近的地铁站步行路程也较远,为居民出行造成一定困扰。因此,小区均价相对较低。

  医疗配套 完备

  5分

  小区周边既有三甲医院又有大型综合医院。就医需求能够得到极好满足,既可解决大病需求,也可及时满足小病需要。但大批量就医患者造成小区周边氛围吵杂,交通压力大的情况。

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